DỰ ÁN ROSITA GARDEN

THÔNG TIN TỔNG QUAN

• Tên dự án: Rosita Garden Khang Điền ( Tên cũ dự án Gia Phước Khang Điền, dự án Monada Khang Điền)
• Vị trí: Đường 990, Phường Phú Hữu, Quận 9 ( Cách đường Nguyễn Duy Trinh 500m). 
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu Tư Kinh Doanh Địa Ốc Gia Phước ( Khang Điền nắm 99,9 % cổ phần)
• Đơn vị xây dựng: Coteccons
• Diện tích: 3,05 hecta 
• Sản phẩm: 118 nhà phố liên kế bao gồm 13 căn shophouse mặt tiền đường 30m
  • 13 căn Shophouse 6×22,8×22..
  • 105 Nhà phố liên kế: 5×17, 5×18, 5×20, 5×23, 6×22, 8×22,…
• Bàn giao: 1 trệt 2 lầu, Nhà thô, hoàn thiện mặt ngoài
• Tình trạng pháp lý: Sổ hồng từng căn, sở hữu ổn định lâu dài
• Tiến độ dự án: Xây dựng cuối năm 2016. Dự kiến Tháng 6/2017 hoàn thành móng

Ngày 12/7. Chủ đầu tư Khang Điền tổ chức lễ ra quân dự án Rosita Khang Điền tại Khách Sạn Kinh Đô số 133 Nguyễn Huệ Quận 1. Trong buổi lễ, CĐT sẽ giới thiệu về dự án và trao giấy chứng nhận cho các đơn vị đại lý. Ngày 13/8 CĐT sẽ tổ chức lễ giới thiệu dự án và bán hàng tại Khách sạn. Ngày 24/9 CĐT khai trương nhà mẫu và tiện ích dự án. Ngày 5/11 sẽ tiến hành bàn giao nhà giai đoạn 1.

VỊ TRÍ DỰ ÁN ROSITA GARDEN KHANG ĐIỀN

Dự án tọa lạc tại Đường 990, phường Phú Hữu Quận 9, cách đường Nguyễn Duy Trinh khoảng 500m, cư dân Rosita Garden dễ dàng di chuyển về trung tâm thành phố và khu đô thị xung quanh.

• Chỉ mất 10 về Khu đô thị Thủ Thiêm thông qua Đường cao tốc Long Thành – Dầu Dây, Mai Chí Thọ
• Chỉ mất 15 phút về Trung tâm Quận 1 thông qua Đường cao tốc Long Thành – Dầu Dây, Mai Chí Thọ, Hầm Thủ Thiêm
• Khoảng 15 phút về Phú Mỹ Hưng thông qua đường Vành Đai Trong ( nay là Võ Chí Công) – Cầu Phú Mỹ- Nguyễn Linh
• Và dự án cũng gần các Khu Đô thị Nam Rạch Chiếc, Lake View, Palm City, Himlam – Bình An…..

MẶT BẰNG DỰ ÁN ROSITA GARDEN KHANG ĐIỀN

Dự án Nhà phố Rosita Khang Điền được chia làm 4 phân khu chính, bao gồm Block A, B, C và D. Có 4 khu công viên cây xanh, 6 tuyến đường. Trong đó, mặt tiền dự án đường 990 có diện tích 30m, đường nội bộ dự án có chiều rộng từ 12-14 mét. Dự án bao gồm 118 căn nhà phố liên kế, trong đó có 13 căn shophouse thuộc Block B, mặt tiền đường 990. diện tích 6×22.3 và 8×22.3m. Còn lại 105 căn nhà phố liên kế với diện tích 5×17,5×18,5×20,5×23,…

BẢNG GIÁ DỰ KIẾN VÀ CSBH DỰ ÁN ROSITA GARDEN

Mức giá dự kiến của Nhà phố Rosita Khang Điền ( Gia Phước Khang Điền) được đánh giá là khá tốt so với các dự án trong khu vực.  Các sản phẩm trước của Khang Điền như: Melosa Garden ( 5x15m) giá 3,2 tỷ, Merita (5x18m) giá 3,8 tỷ. Các dự án lân cận như: Valencia  của Anpha Holding (5x15m) giá 3,2 tỷ, Park Riverside của M.I.K (5x15m2) giá từ 3,2 – 3,4 tỷ.

Ngoài ra, nếu tách phần xây dựng và diện tích đất chúng ta sẽ thấy được giá trị thực sự của căn nhà. Nhà phố 5x17m, có diện tích đất là 85m2, diện tích xây dựng 165 m2. Với mức giá xây dựng trên thị trường là 4 – 4,5tr/m2 sàn. Dự án được xây dựng bởi nhà thầu lớn, chất lượng tốt nên giá sẽ cao hơn chút. Vì vậy, chi phí cho xây dựng khoảng 750tr. Giá trị miếng đất là 2,45 tỷ tương đương với 28tr/m2. Hiện tại đất nền nhỏ lẻ tại phường Phú Hữu có giá từ 24 – 25tr/m2. Tuy nhiên, cư dân Rosita Khang Điền được thừa hưởng rất nhiều tiện ích, an ninh 24/7, môi trường sống tốt, cộng đồng dân cư văn minh. Vì vậy, Rosita Garden là một khoản đầu tư tốt cho gia đình bạn.

TIẾN ĐỘ DỰ ÁN ROSITA GARDEN

Cập nhật tiến độ dự án vào ngày 01/07/2017. Đơn vị xây dựng đang tiến hành thi công mặt sàn tầng trệt Block A và B, phần cọc, hạ tầng công cộng.

ĐÁNH GIÁ DỰ ÁN ROSITA GARDEN (MONADA KHANG ĐIỀN)

Nối tiếp thành công dự án thành công của Khang Điền như: Mega Ruby, Mega Residence, Melosa Garden, Merita… Dự án Monada Khang Điền sẽ tiếp tục được nhiều khách hàng đón nhận. Nhà phố Rosita Khang Điền được đánh giá có nhiều ưu điển sau:

• Phát triển bởi một thương hiệu BĐS hàng đầu tại Khu Đông Sài Gòn
• Vị trí phường Phú Hữu được đánh giá khá tốt khi thuận tiện trong việc kết nối giao thông về trung tâm
• Việc chọn nhà thầu Coteccons xây dựng là một bước đi khá táo bạo, khẳng định chất lượng, thương hiệu của Khang Điền
• Lượng giao dịch nhà phố liên kế và biệt thự tăng trưởng rất tốt trong thời gian qua. Góp phần sự thành công trong việc mở bán dự án Monada Khang Điền.
• Hạ tầng Khu Đông đang hoàn thiện. Đến cuối năm nay hoàn thành xong vòng Xoay Mỹ Thủy, và trong thời gian tới khép kín được Vành Đai 2,… Giúp giá BĐS tại khu Đông gia tăng nhanh chóng.

Vì vậy, lựa chọn Dự án nhà phố Rosita Garden là cách đầu tư hiệu quả trong tương lai

Khang Điền House