Thành phố Hồ Chí Minh không có tồn kho bất động sản vào năm 2023, theo thông báo mới nhất từ Sở Xây dựng thành phố. Nguồn cung bất động sản trong năm 2023 đã tăng so với năm trước, nhưng đã hoàn toàn được giao dịch và không còn nguồn hàng tồn kho.
Căn hộ Eaton Park đang được triển khai tại Khu Đông TP.HCM
Báo cáo về thị trường bất động sản quý IV và cả năm 2023, công bố gần đây bởi Sở Xây dựng thành phố, cho thấy mặc dù hoạt động kinh doanh địa ốc vẫn đối mặt nhiều khó khăn, nhưng đã có sự hồi phục từ quý trước, với tăng trưởng tiêu biểu. Trong 6 tháng đầu năm, tăng trưởng âm 11,58%, 9 tháng tăng trưởng âm 8,71%, và cả năm chỉ còn âm 6,38%.
Quý IV/2023, Thành phố Hồ Chí Minh có tổng cộng 4 dự án nhà ở thương mại với hơn 3.700 căn hộ, đều thuộc phân khúc căn hộ cao cấp. Trong toàn bộ năm 2023, có 19 dự án nhà ở thương mại được thông báo với hơn 17.700 căn hộ, bao gồm cả căn hộ chung cư và nhà thấp tầng.
Nguồn cung bất động sản trong năm 2023 đã tăng 20,6% so với cùng kỳ năm 2022, và tất cả các đơn vị này đã được giao dịch hết, không có hàng tồn kho. Bộ Xây dựng yêu cầu tính sản phẩm tồn kho từ thời điểm một năm kể từ ngày bất động sản đó đủ điều kiện để kinh doanh, nhưng chưa bán được.
Tính đến năm ngoái, hoạt động kinh doanh bất động sản vẫn đóng góp 3,6% vào GRDP của thành phố. Doanh thu từ hoạt động này trong quý IV/2023 cũng đã hồi phục, với doanh thu cả năm 2023 đạt hơn 230.100 tỷ đồng, giảm chỉ 2,1% so với năm 2022.
Trong năm ngoái, vốn đầu tư nước ngoài cho lĩnh vực kinh doanh bất động sản của thành phố đạt hơn 873 triệu USD, xếp thứ 3 trong các ngành, lĩnh vực khác. Hoạt động kinh doanh bất động sản vẫn thu hút vốn đầu tư nước ngoài mạnh mẽ, và có sự thay đổi đáng kể về cơ cấu đầu tư, với vốn đầu tư mới hoặc điều chỉnh vốn chiếm tỷ trọng thấp so với hoạt động góp vốn, mua cổ phần.
Nguồn tin KDH
