Các chuyên gia dự báo, dòng vốn đổ vào thị trường bất động sản đang có những dấu hiệu tích cực. Năm 2024 sẽ là cơ hội để nhà đầu tư nhạy bén nắm bắt thời cơ với phân khúc nhà liền thổ đáp ứng tâm lý “ăn chắc mặc bền” của người Việt Nam.
Bất động sản vẫn là kênh đầu tư tiềm năng
Tại Hội nghị Bất động sản Việt Nam, các chuyên gia đã nhận định rằng, đầu năm 2024 sẽ là thời điểm thuận lợi để đưa ra quyết định đầu tư vào thị trường địa ốc, bởi lãi suất giảm và giá bất động sản được điều hòa hợp lý.
Sau động lực về chính sách, kênh FDI cũng là động lực quan trọng hỗ trợ thị trường bất động sản trong năm 2024 khi dòng vốn FDI xuất hiện nhiều tín hiệu sẽ tiếp tục đổ mạnh vào Việt Nam. Đáng nói, với dòng vốn FDI chảy vào nước ta trong năm 2023 vừa qua có 25-30% là bất động sản. Điều này cho thấy, doanh nghiệp FDI đang rất quan tâm tới bất động sản Việt Nam.
Bất động sản về cơ bản vẫn là kênh đầu tư an toàn và bền vững của nhà đầu tư trong năm 2024 cũng như những năm tới. Các trợ lực về lãi suất, pháp lý, độ ngấm chính sách có đang khôi phục niềm tin của nhà đầu tư dành cho bất động sản.
Đầu tiên, Quốc hội đã thông qua Luật Đất đai (sửa đổi), đây chính là tín hiệu quan trọng trong việc phục hồi thị trường bất động sản. Với Luật Đất đai thì hàng trăm điểm mới đã được sửa đổi, rất nhiều nút thắt đã được tháo bỏ. Cùng với đó, quy hoạch quốc gia và quy hoạch các tỉnh thành cũng đã và sẽ tiếp tục được phê duyệt. Điều này sẽ giúp thị trường địa ốc trên toàn quốc phát triển theo con đường bền vững. Thêm nữa, việc Luật Nhà ở sửa đổi và Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi đã được thông qua và có hiệu lực trong thời gian tới cũng sẽ tạo ra sự đồng bộ về mặt chính sách, khiến nhà đầu tư yên tâm rằng thị trường địa ốc đang bớt khó khăn và sớm quay trở lại đà phục hồi.
Thực tế cho thấy, bất động sản đã có thanh khoản và thị trường đang có xu hướng đi lên. Với nhà đầu tư, những tác động về mặt chính sách và các điều kiện vĩ mô ổn định cũng sẽ khiến nhà đầu tư phần nào đó yên tâm hơn so với trước đây. Do vậy, giai đoạn tới, bất động sản vẫn là kênh đầu tư tiềm năng.
Đâu là dòng sản phẩm hấp dẫn giới đầu tư trong năm 2024
Với bất động sản nói chung và phân khúc cao cấp nói riêng thì cũng tuỳ vào từng khu vực, nhưng hiện tại tâm lý người việt “ăn chắc mặc bền” vẫn ưa chuộng nhà liền thổ phù hơn. Bởi đây đó không chỉ là nơi an cư lạc nghiệp mà còn là tài sản có giá trị truyền đời sau.
Những nhà đầu tư tiếp cận phân khúc này nhằm mục đích cho thuê được đánh giá vô cùng tiềm năng nhất là ở khu vực phía Đông TP HCM. Bởi khu vực có lợi thế tập trung đông đúc người nước ngoài đang làm việc tại Khu công nghệ cao Quận 9, các khu công nghiệp nằm ở Bình Dương, Đồng Nai. Đặc biệt, khu đô thị mới Thủ Thiêm cũng là yếu tố hút những cư dân thành đạt, bởi nơi đây sẽ trở thành trung tâm tài chính kinh tế hàng đầu TP HCM và khu vực. Nên việc sở hữu các sản phẩm nhà phố và biệt thự cao cấp tại đây không chỉ đảm bảo về tiềm năng tăng giá trị mà còn dễ dàng khai thác cho thuê tạo nguồn thu nhập đều đặn hàng tháng.
Toạ lạc ngay mặt tiền đường Võ Chí Công, The Foresta Khang Điền là dự án nổi bật tại khu Đông Sài Gòn đang thu hút mạnh mẽ sự quan tâm từ phía khách hàng và nhà đầu tư. Dự án này được triển khai trên quy mô hơn 5ha, cung ứng đa dạng sản phẩm nhà phố và biệt thự xây sẵn hoàn thiện ngoài, giao thô bên trong, đảm bảo tính pháp lý vững vàng giúp người mua an tâm xuống tiền.
