FORESTA

Nếu quý khách hàng đang quan tâm đến bất động sản khu Đông Sài Gòn, mong muốn sở hữu căn nhà liền thổ tại khu vực này thì không thể bỏ qua “siêu phẩm” Foresta. Đây là một dự án đáng để xuống tiền đầu tư dù với mục đích mua đi bán lại hoặc khai thác cho thuê đều đem lại lợi nhuận kỳ vọng cho khách hàng. 

Đối với nhà đầu tư mua đi bán lại thì họ quan tâm chủ yếu đến biên độ gia tăng giá trị của bất động sản sở hữu. Biên độ càng lớn thì lợi nhuận “đút túi” càng nhiều. Biên độ gia tăng giá trị của một dự án không chỉ bám sát theo tiến độ thi công từng giai đoạn, mà nó còn phụ thuộc rất nhiều vào các yếu tố về hạ tầng giao thông kết nối, hạ tầng đô thị. Bởi như một định lý muôn thuở, nơi nào có đường xá, cầu cống xây dựng thì nơi đó đất sốt, bất động sản tăng giá vùn vụt. 

Về điều này, quý khách hàng hoàn toàn yên tâm bởi vị trí của dự án Foresta nằm trong khu vực phát triển bùng nổ về hạ tầng của TP HCM. Cụ thể, tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên đã hoàn thành thi công khoảng 95%, 9 cầu bộ hành nối trực tiếp từ nhà ga trên cao của tuyến metro số 1 với phía bên kia đường cũng đang gấp triển khai và hoàn thiện. Nút giao thông An Phú với tổng mức đầu tư hơn 3.408 tỷ có quy mô 3 tầng có đang được đẩy nhanh tiến độ và dự kiến hoàn thành vào năm 2025. Khi hoàn thành, đây sẽ là nút giao lớn nhất và đẹp nhất TP HCM, giúp giảm áp lực giao thông cho cao tốc Long Thành cũng như tạo liên kết vùng thuận lợi giao thương kết nối. 

Vòng xoay An Phú - Nút giao cao tốc 

Tiếp theo, hàng loạt đại công trình liên tiếp được triển khai tạo sự sôi động cho thị trường bất động sản phía Đông nói chung và Foresta nói riêng như tuyến đường vành đai 3 đã khởi công vào tháng 6/2023 và dự kiến hoàn thành vào năm 2026. Công trình sẽ giúp mở ra không gian phát triển đô thị cho cả vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Dự án cầu Long Đại bắc qua sông Tắc nối liền hai phường Long Bình và Long Phước có tổng mức đầu tư hơn 353 tỷ đồng. Dự án đường vành đai 2 đoạn từ đường Võ Nguyên Giáp đến Phạm Văn Đồng. Mở rộng đường Nguyễn Thị Định và đường Đỗ Xuân Hợp có tổng mức đầu tư gần 7.500 tỉ đồng sẽ giúp giảm ùn tắc, tăng kết nối cho TP Thủ Đức. 

Phân tích về tác động của hệ thống hạ tầng giao thông và chủ trương thành lập Thành phố phía Đông, các chuyên gia bất động sản nhận định rằng, khu vực này trong thời gian tới thu hút một lượng lớn cư dân là những người có thu nhập cao, công dân quốc tế làm việc và sinh sống. Do đó, các phân khúc nhà ở cao cấp, văn phòng làm việc, trung tâm thương mại và các tiện ích dịch vụ đang có rất nhiều cơ hội phát triển, bứt phá. 

Quận 2 và Quận 7 là 2 địa điểm tại TP HCM được nhiều người nước ngoài lựa chọn sinh sống nhất, trực tiếp kiến tạo nên một cộng đồng tinh hoa đa văn hóa. 

Nếu như Quận 7 được ví von như đô thị đa quốc gia thì Quận 2 lại là nơi quy tụ của giới “expat”, gồm những nhân sự giữ chức vụ quan trọng trong một công ty. Họ là các doanh nhân thành đạt, chuyên gia nước ngoài, tầng lớp tri thức…nhu cầu về không gian sống rất khắt khe, đòi hỏi tiêu chuẩn cao và sẵn sàng bỏ ra số tiền lớn để được sở hữu căn nhà đảm bảo các yếu tố này. 

Đặc biệt, với vị trí thuận lợi kết nối lại nằm gần Khu đô thị mới Thủ Thiêm – Trung tâm kinh tế tài chính mới của TP HCM trong tương lai và Khu công nghệ cao Quận 9, Khu công nghiệp Cát Lái...cũng như các khu công nghiệp ở Đồng Nai sẽ là những lợi thế to lớn cho dự án Foresta thu hút đối tượng khách hàng cao cấp này đến đây lưu trú.

Chủ sở hữu biệt thự Foresta trong thời gian chờ tăng giá, nếu không có nhu cầu để ở hoàn toàn có thể khai thác phương án cho thuê tạo nguồn thu nhập thụ động đều đặn mỗi tháng. Giá biệt thự quận 2 cho thuê khá cao, nếu thuê theo phòng thì khoảng 300 – 400 USD/phòng nhỏ, 500 – 700 USD/phòng lớn và hơn 5.000 USD để thuê nguyên căn tùy theo số lượng phòng ngủ và diện tích tổng thể mà giá thuê có thể điều chỉnh.